確認申請書類目次 (Table of Contents) — bim.json v1 100% JSON 駆動

本書面は bim.json v1 (open BIM-JSON, text) からの自動生成書類セット (26 sheets)。すべて /api/showcase/<slug>/bim.json を source of truth とし、 JSON 編集 → 全書類が連動して更新される設計。正式確認申請には登録建築士事務所による作成・押印が必要 (建築士法 21・23 条)。

#	書類名	状態	根拠条文
00	第二号様式 (確認申請書第一面〜第六面)	✓ 完全再現	建基法 6 条 / 規則 1 条の 3
01	確認申請書 (cover)	✓	規則 1 条の 3
01b	建築計画概要書 (法 93 条の 2)	✓ 完全再現	法 93 条の 2 / 規則別記第三号
02	配置図 (敷地境界・離隔・道路・北矢印)	✓ S=1/200	規則 1 条の 3 第 1 項
03	各階平面図 (1/100 + 通り芯 + 寸法)	✓	規則 1 条の 3 第 1 項
04	立面図 4 面 (南/北/東/西)	✓	規則 1 条の 3 第 1 項
05	断面図 (E-W)	✓	規則 1 条の 3 第 1 項
06	法規チェック (建ぺい/容積/北側/道路/採光/換気)	✓ houki engine	建基法 28・52・53・56 条
06a	採光 D/H 補正詳細 (居室別)	✓	令第 20 条 + 告示 1116
06b	天空率 (斜線制限の代替適合)	✓ houki engine	建基法 56 条 7 項
07	面積表 (建ぺい・容積)	✓	建基法 52・53 条
08	シックハウス対策表 (F☆☆☆☆ / 換気)	✓	建基法 28 条の 2 + 令 20 条の 5
09	省エネ計算書 (WEBPRO 等価出力)	✓ BEI/UA/ηA	建築物省エネ法 11 条 + 告示 265
10	防火区画図 + 仕様	✓	建基法 36 + 令 112
11	避難経路図 (廊下経由 Manhattan)	✓	建基法 35 + 令 117-128
11a	消防同意申請書 (法 93 + 消防法 17)	✓	法 93 / 消防法 17 + 令 6-36
12	設備機器仕様 (給排水・電気・換気)	✓	規則 1 条の 3
12a	設備系統図 4 枚 (給水/排水/電気/換気)	✓ SVG	建基法 36 + 規則 1 条の 3
12b	地盤調査結果報告書 (SWS / ボーリング)	✓	令 38 / 93 + 告示 1347 / 1113
13	構造計算書 (壁量・4分割法・N値・層間)	✓ structural engine	建基法 20 + 令 46-47 + 告示 1352/1460
13ext	構造計算拡張 (風圧・積雪・地震 inline)	✓	令 86 / 87 / 88 + 告示 1454
13a	伏図 (床版・梁・柱、joist pitch)	✓ SVG	建基法 20 条構造図
13b	軸組図 (柱・梁・土台立面)	✓ SVG	令第 41-46 条
13c	基礎伏図 (布/べた基礎・配筋・アンカー)	✓ SVG	令第 38-42 条
13d	構造計算適合性判定申請書 (法 6 条の 3)	✓	法 6 条の 3 + 令 9 条の 3
13e	構造設計一級ピアレビューシート	✓	法 20 条 4 項 + 規則 17 条の 14 の 2
14	数量拾い書	✓	仕様規定補助
14a	道路調査書 + 排水放流先協議書	✓	建基法 42 + 下水道法 24
14b	バリアフリーチェック	✓	建基法 28 の 2 + バリアフリー法
15	工事監理者選任届 + 工事監理計画書	✓ JSON 駆動	建築士法 22 条の 3 + 規則 17-15
16	建築士事務所登録写	✓	建築士法 23 条
17	中間検査 + 完了検査申請書	✓ 第十九/十八号	法 7 条 / 7 条の 3

電子申請データ (bim.json 独自 spec)

形式	URI	仕様
bim.json JSON (source of truth)	`/api/showcase/<slug>/bim.json`	application/vnd.bim+json
bim.json-Permit-XML v1	`/api/showcase/<slug>/permit.xml`	spec docs / XSD
WEBPRO 互換 XML	`/api/showcase/<slug>/webpro.xml`	spec docs / XSD

✓ = BIM JSON から完全自動生成 (建築士校閲 + 押印で実申請可能なレベル)。データ源 /api/showcase/<slug>/bim.json。図面は SVG (text/xml)、書式は HTML (text) → PDF 出力。

確認申請書 (建築物) 第二号様式 (規則第 1 条の 3)

第一面 (申請者・建築主事宛)

建築基準法第 6 条第 1 項の規定により、建築物に関する工事について確認の申請をします。
申請年月日	令和___年___月___日
建築主事 (確認検査機関)	__________ 殿
申請者の氏名 (法人名)	_______________________ 印 ⊙
申請者の住所	_______________________
申請者の電話番号	_______________________

本確認申請の代理者 (設計者)

事務所名	株式会社イネブラ
事務所登録番号	_______________________
事務所所在地	〒102-0074 東京都千代田区九段南 1-5-6 りそな九段ビル 5F
管理建築士氏名	_______________________
設計者 (代理人)	一級建築士第_______________________号濱田優貴印 ⊙

第二面 (建築主・敷地)

【建築主】
氏名 (法人名)	_______________________
住所	_______________________
電話番号	_______________________	資格	□ 個人　□ 法人

【敷地】
所在地	(構想/大規模商業敷地・公開空地型)
地名地番	(登記簿上の地番) (構想/大規模商業敷地・公開空地型)
用途地域	商業地域	防火地域	□ 防火 □ 準防火 □ 法22条 □ 指定なし (未登録 — 要現地確認)
敷地面積	12100.00 ㎡	道路幅員	4.0 m (bim.json 推定値 — 要現地確認 (実調査未実施。建基法 42 条の道路種別・幅員は申請前に実測))
建ぺい率限度	80% (用途地域指定)	容積率限度	500% (用途地域指定)
計画建ぺい率	9.6% 適合	計画容積率	362.8% 適合

第三面 (建築物・工事概要)

【建築物の概要】
建物名称	RA-SEN 螺旋の塔 (鉄骨224m・完成形BIM)
主要用途	専用住宅
主要構造	鉄骨造
階数	地上 56 階 / 地下 0 階	建築面積	1156.00 ㎡
延床面積	0.00 ㎡	最高高さ	227.80 m
軒の高さ	227.40 m	建築物の高さ (隣地境界から)	227.80 m
工事種別	■ 新築　□ 増築　□ 改築　□ 移転　□ 大規模修繕　□ 大規模模様替
工事費 (税込)	¥41,708,800,000	工事予定期間	令和___年___月〜令和___年___月
確認申請手数料	(建基法 12 条・自治体条例別表)

【確認申請ルート】
建基法 6 条 (規模・用途により 1〜3 号区分判定 — 確認申請要)

第四面 (建築物別階別面積)

階	主たる用途	主構造
1 階	居室 + 水回り	鉄骨造
2 階	居室	鉄骨造
3 階	居室	鉄骨造
4 階	居室	鉄骨造
5 階	居室	鉄骨造
6 階	居室	鉄骨造
7 階	居室	鉄骨造
8 階	居室	鉄骨造
9 階	居室	鉄骨造
10 階	居室	鉄骨造
11 階	居室	鉄骨造
12 階	居室	鉄骨造
13 階	居室	鉄骨造
14 階	居室	鉄骨造
15 階	居室	鉄骨造
16 階	居室	鉄骨造
17 階	居室	鉄骨造
18 階	居室	鉄骨造
19 階	居室	鉄骨造
20 階	居室	鉄骨造
21 階	居室	鉄骨造
22 階	居室	鉄骨造
23 階	居室	鉄骨造
24 階	居室	鉄骨造
25 階	居室	鉄骨造
26 階	居室	鉄骨造
27 階	居室	鉄骨造
28 階	居室	鉄骨造
29 階	居室	鉄骨造
30 階	居室	鉄骨造
31 階	居室	鉄骨造
32 階	居室	鉄骨造
33 階	居室	鉄骨造
34 階	居室	鉄骨造
35 階	居室	鉄骨造
36 階	居室	鉄骨造
37 階	居室	鉄骨造
38 階	居室	鉄骨造
39 階	居室	鉄骨造
40 階	居室	鉄骨造
41 階	居室	鉄骨造
42 階	居室	鉄骨造
43 階	居室	鉄骨造
44 階	居室	鉄骨造
45 階	居室	鉄骨造
46 階	居室	鉄骨造
47 階	居室	鉄骨造
48 階	居室	鉄骨造
49 階	居室	鉄骨造
50 階	居室	鉄骨造
51 階	居室	鉄骨造
52 階	居室	鉄骨造
53 階	居室	鉄骨造
54 階	居室	鉄骨造
55 階	居室	鉄骨造
56 階	居室	鉄骨造
合計	―	―

第五面 (建築物の安全・防火・避難)

防火関係
防火・準防火地域区分	未登録 — 要現地確認 (防火・準防火地域 / 法 22 条区域の別を特定行政庁に確認)
耐火・準耐火区分	区分未確定のため要設計者確認 (法 22 条区域なら屋根不燃・外壁延焼部分の防火措置)
外壁の延焼のおそれ部分	隣地境界線・道路中心線等から、1 階は 3m 以内 / 2 階以上は 5m 以内の範囲 (令第 2 条 1 項六号)。具体の延焼ライン・該当部位は敷地形状から設計者が確定 — 要設計者確認
区画 (令 112)	不要 (1,500㎡以下)
避難関係
居室の出口幅	900mm 以上 (令 119)
歩行距離	30m 以下 (令 120, 戸建住宅緩和)
排煙設備	不要 (戸建住宅 200㎡未満)
非常用照明	不要 (戸建住宅)

第六面 (建築設備)

設備の種別
給水方式	要計画 (公共水道 or 井戸)
排水方式	要計画 (公共下水 or 浄化槽)
給湯設備	エコキュート 370L (寒冷地は 460L 寒冷地仕様)
暖冷房	要計画
換気方式	24 時間換気 (建基法シックハウス対策令 20 条の 8)
電気容量	50 A (単相 3 線 100V/200V)

建築主
印 18mm

設計者
印 18mm

事務所
印 15mm

確認済証
(建築主事)

本様式は規則第 1 条の 3 第 1 項の第二号様式に準拠。自治体により細部欄が異なる場合あり (大阪府・東京都等は専用様式)。

建築物確認申請書 (第二号様式)

申請年月日:令和__年__月__日

申請者:_______________________ 印

設計者:一級建築士第_______________________号濱田優貴

1. 建築主

氏名・名称

_______________________

住所

_______________________

電話番号

_______________________

2. 敷地

所在地

(構想/大規模商業敷地・公開空地型)

用途地域

商業地域

敷地面積

12100.00 ㎡

敷地の形状

110.00 m × 110.00 m (推定矩形)

道路幅員

4.0 m

北側隣地距離

0.5 m

3. 建築物概要

建物名称

RA-SEN 螺旋の塔 (鉄骨224m・完成形BIM)

主要構造

鉄骨造

用途

専用住宅

階数

地上 56 階・地下 0 階

建築面積

1156.00 ㎡ (建ぺい率 9.6%)

延床面積

0.00 ㎡ (容積率 362.8%)

最高高さ

227.80 m

軒の高さ

227.40 m (推定)

4. 適用条文

項目	条文	判定
建ぺい率	建築基準法第53条	適合
容積率	建築基準法第52条	適合
北側斜線	建築基準法第56条1項三号	適合
道路斜線	建築基準法第56条1項一号	適合
居室の採光	建築基準法第28条1項	適合
居室の換気	建築基準法第28条2項	適合
壁量計算	建築基準法施行令第46条4項	要再検討

建築主事
受付印

(30×30mm)

確認済証
発行印

(30×30mm)

設計者印
(丸 18mm)

事務所印
(15mm)

※ 本書類は MU HOUSE BIM システムにより自動生成された確認申請書類のドラフトです。実際の確認申請には一級建築士による署名・捺印および追加添付書類 (求積図、仕様書、構造計算書詳細、設備設計図等) が必要です。
※ 出力されたPDFは、特定行政庁または指定確認検査機関への確認申請書類として提出可能な様式に準拠しています。

建築計画概要書 (法第 93 条の 2 / 規則第 1 条の 3 別記第三号様式)

本概要書は建築基準法 93 条の 2 (建築計画の概要の閲覧) に基づき、確認済証交付後行政庁にて一般に閲覧可能となる書類。

第一面 (建築計画の概要)

建築主	_______________________
代理者 (設計者)	(本書第二号様式と同じ)
地名地番	(構想/大規模商業敷地・公開空地型)
住居表示	(構想/大規模商業敷地・公開空地型)
用途地域	商業地域
防火地域	未登録 — 要現地確認
敷地面積	12100.00 ㎡
建築面積	1156.00 ㎡
延床面積	0.00 ㎡
建物の用途	専用住宅
主要構造	鉄骨造
階数	地上 56 階
最高高さ	227.80 m
工事種別	新築
工事完了予定年月	令和___年___月

第二面 (附近見取図 + 配置図)

附近見取図 (1/2500 程度)	本概要書添付の附近見取図 — 地理院地図 (国土地理院) または ZENRIN 住宅地図を貼付。本ツールでは本書類添付の SVG site_plan を以て附近図 + 配置図を兼ねる。

配置図 (1/200 — 敷地境界 + 建物投影 + 道路 + 北矢印)

第三面 (構造耐力上主要な部分)

基礎の構造	布基礎 (Strip Footing) 巾 180mm + 立上り 600mm
主要柱 (寸法・配置)	軸組図参照 — 柱ピッチ 910mm
主要梁 (寸法・配置)	軸組図参照 — 梁断面 D240mm
耐力壁 (壁量充足率)	X: 0.25 / Y: 0.29 (1.0 以上で適合)
柱頭接合金物	ホールダウン金物 HD-B25 を 2 本 (要構造計算)

本概要書は確認済証交付後、所管行政庁にて閲覧可能。記載事項に変更が生じた場合は変更概要書を再提出 (法 93 条の 2 第 2 項)。

配置図

S = 1/306 · 敷地面積 12100.00㎡ / 建ぺい率 9.6% (上限 80%)

1階平面図 (1F)

S = 1/324 · 30 要素 · 通り芯は壁芯