確認申請書類 目次 (Table of Contents)
本書面は μBIM v1 (open BIM-JSON, text) からの自動生成ドラフト です。
正式確認申請には登録建築士事務所による作成・押印が必要 (建築士法 21・23 条)。
# 書類名 状態 根拠条文 01 確認申請書 (第二号様式 ベース) / 建築計画概要書 △ 簡略版 建基法 6 条 / 規則 1 条の 3 02 配置図 (敷地境界・離隔・道路・北矢印) ✓ 規則 1 条の 3 第 1 項 03 各階平面図 (1:100 相当) ✓ 規則 1 条の 3 第 1 項 04 立面図 4 面 (南/北/東/西) ✓ 規則 1 条の 3 第 1 項 05 断面図 (E-W) ✓ 規則 1 条の 3 第 1 項 06 法規チェック (建ぺい/容積/北側/道路/採光/換気) ✓ houki engine 建基法 28・52・53・56 条 07 面積表 (建ぺい・容積) ✓ 建基法 52・53 条 08 シックハウス対策表 (F☆☆☆☆ / 換気) △ 方針のみ 建基法 28 条の 2 09 省エネ計算書 (UA 値推定) △ 推定値 省エネ法 10 防火区画図 + 仕様 ✓ 建基法 36 + 令 112 11 避難経路図 (推定動線) △ 直線距離 建基法 35 + 令 117-128 12 設備機器仕様 (給排水・電気・換気) △ 標準仕様 規則 1 条の 3 第 1 項 13 構造計算書 (壁量・4分割法・N値) ✓ structural engine 建基法 20 + 令 46-47 13a 伏図 (床版・梁・柱、推定 joist pitch) △ 推定 建基法 20 条 構造図 14 数量拾い書 ✓ 仕様規定 補助 15 工事監理者選任届 △ 空欄テンプレ 建築士法 22 条の 3 16 建築士事務所登録写 △ 空欄テンプレ 建築士法 23 条
本ツールで 生成しない もの (別途作成必須)
書類 根拠 軸組図・基礎伏図 (伏図は v54 で対応) 建基法 20 条 — 構造計算書と対応必須 地盤調査報告書 (SWS / ボーリング) 建基法 19 条 + 告示 1113 号 設備配管図 (給排水縦断面) 規則 1 条の 3 耐火試験成績書 (防火地域時) 建基法 27 条 WEBPRO 省エネ計算結果 省エネ法 — 国指定計算ツール出力 第二号様式 (正式 PDF) 規則 別記様式 — 国交省告示の layout 完全一致が必要
✓ = BIM JSON から完全自動生成 / △ = テンプレート + 推定値で要建築士校閲 / ✗ = 本ツール対象外
データ源 /api/showcase/<slug>/bim.json。図面は SVG (text/xml)、書式は HTML (text) → PDF 出力。
建築物 確認申請書 (第二号様式)
申請年月日: 令和__年__月__日
申請者: __________________________ 印
設計者: 一級建築士 第_______号 __________________
1. 建築主
氏名・名称
__________________________________
住所
__________________________________
電話番号
__________________________________
2. 敷地
所在地
北海道川上郡弟子屈町 美留和 (SOLUNA 自社用地・共用 plaza)
用途地域
弟子屈町 都市計画区域外、集落型
敷地面積
80.00 ㎡
敷地の形状
8.00 m × 10.00 m (推定矩形)
道路幅員
4.0 m
北側隣地距離
0.5 m
3. 建築物概要
建物名称
SOLUNA VILLAGE — ¥4.9M / 18㎡ / 美留和集落型
主要構造
SIPs + 共用 plaza wood deck + 薪ストーブ 8kW
用途
専用住宅
階数
地上 1 階・地下 0 階
建築面積
46.86 ㎡ (建ぺい率 58.6%)
延床面積
18.00 ㎡ (容積率 37.1%)
最高高さ
2.90 m
軒の高さ
2.50 m (推定)
4. 適用条文
項目 条文 判定 建ぺい率 建築基準法第53条 適合 容積率 建築基準法第52条 適合 北側斜線 建築基準法第56条1項三号 適合 道路斜線 建築基準法第56条1項一号 適合 居室の採光 建築基準法第28条1項 適合 居室の換気 建築基準法第28条2項 適合 壁量計算 建築基準法施行令第46条4項 適合
※ 本書類は MU HOUSE BIM システムにより自動生成された確認申請書類のドラフトです。実際の確認申請には一級建築士による署名・捺印および追加添付書類 (求積図、仕様書、構造計算書詳細、設備設計図等) が必要です。
配置図
敷地境界
8.00 m
10.00 m
建築面積 46.9㎡
N
道路 (幅員 4.0m)
S = 1/28 · 敷地面積 80.00㎡ / 建ぺい率 58.6% (上限 70%)
1階 平面図 (1F)
S = 1/59 · 19 要素 · 通り芯は壁芯
柱・壁・開口部凡例: ▣ 壁(濃) · ▥ 床/屋根投影 · ▦ 開口部 (窓:水色 / ドア:黄)
断面図
最高高さ 2.90 m
GL ±0
S = 1/43 · 切断位置: 建物中央 Y=10.00m / 階数 1F
各階階高 (推定)
階 FL高さ (m) 天井高 (m) 階高 (m) 1F 0.00 2.70 2.90
法規チェック表 (建築基準法準拠)
houki-engine による自動計算結果。各項目は実敷地条件 (用途地域・道路幅員・隣地離) に基づく。
1. 建ぺい率 (建築基準法第53条)
項目 値 判定 建築面積 46.86 ㎡ 敷地面積 80.00 ㎡ 建ぺい率 58.58 % 限度 70 % 適合
2. 容積率 (建築基準法第52条)
項目 値 判定 延床面積 29.70 ㎡ 敷地面積 80.00 ㎡ 容積率 37.13 % 限度 200 % 適合
3. 北側斜線 (建築基準法第56条1項三号)
項目 値 判定 計画高さ (北側 max) 2900 mm 許容高さ 9223372036854775807 mm 余裕 9223372036854775807 mm 適合
4. 道路斜線 (建築基準法第56条1項一号)
項目 値 判定 計画高さ (道路側 max) 2900 mm 許容高さ 9223372036854775807 mm 余裕 9223372036854775807 mm 適合
5. 居室の採光 (建築基準法第28条1項)
項目 値 判定 窓面積合計 6.25 ㎡ 居室床面積 29.70 ㎡ 採光比 (実) 1/5 採光比 (要) 1/7 適合
6. 居室の換気 (建築基準法第28条2項)
項目 値 判定 換気比 (実) 1/10 換気比 (要) 1/20 適合
総合判定
✓ 全項目 適合
注意事項
面積表 (建ぺい率・容積率)
建ぺい率 (建築基準法第 53 条)
項目 値 単位 敷地面積 80.00 ㎡ 建築面積 (1F 投影) 46.86 ㎡ 建ぺい率 (実) 58.58 % 建ぺい率 上限 70 % 判定 適合 —
容積率 (建築基準法第 52 条)
項目 値 単位 敷地面積 80.00 ㎡ 延床面積 (容積対象) 29.70 ㎡ 容積率 (実) 37.13 % 容積率 上限 200 % 判定 適合 —
※ 容積率対象床面積は 1F+ の壁内投影面積を BIM 要素から算出。
玄関ポーチ等は不算入。実申請時は確認検査機関の判定に従う。
シックハウス対策表 (建築基準法 28 条の 2)
1. 内装仕上材 ホルムアルデヒド規制 (採用方針)
F☆ 区分 採用範囲 規制内容 F☆☆☆☆ ★ 全建材で採用 F☆☆☆☆ — 規制対象外、内装無制限使用可 F☆☆☆ 使用しない F☆☆☆ — 内装制限あり (居室 床面積比制限) F☆☆ 使用しない 第三種ホルムアルデヒド発散建築材料 F☆ 使用しない 使用禁止
BIM 要素 19 個全てに対し F☆☆☆☆ 等級の建材を採用する設計方針。
個別要素の material.f_star は μBIM v1 拡張で記録可能 (詳細は実申請時 仕様表)。
2. 24 時間機械換気設備 (建基法 28 条の 2 第 3 号)
項目 仕様 方式 第 3 種機械換気 (排気機械 + 自然給気) を標準とする 換気回数 居室 0.5 回/h 以上 (家屋全体) 給気口 各居室 ≥ 1 箇所 (給気量 ≥ 必要換気量) 排気機 設置場所 キッチン / トイレ / 浴室 (湿気源近接) 運転条件 常時稼働 (居室 24 時間 換気 法第 28 条の 2)
3. クロルピリホス対策 (建基法 28 条の 2 第 1 号)
居室内装材として クロルピリホス含有建築材料を使用しない 。
シロアリ防除剤として木造構造材に直接塗布する場合も同様。
4. 換気経路
外気 → 給気口 (居室) → 廊下 (1cm 床下隙間または給気ガラリ) → 排気機 (湿気源) → 排気口 (外部)。
居室と廊下のあいだに 1cm 以上の通気経路を確保 (建告 1467 号適合)。
省エネ計算書 (建築物省エネ法)
1. 外皮性能 (UA 値)
項目 値 備考 UA 値 (推定) 0.34 W/(㎡·K) — 構造仕様から推定 地域区分 (国交省) 5 — UA 値 基準 0.40 W/(㎡·K) — 等級 5 (HEAT20 G1 相当) 判定 適合 —
2. 一次エネルギー消費量 (BEI)
項目 値 備考 暖房 一次エネ (推定) 1440 MJ/年 冷房 一次エネ (推定) 450 MJ/年 給湯 一次エネ (推定) 5000 MJ/年 換気 一次エネ (推定) 1200 MJ/年 BEI (推定) 0.85 1.0 未満で省エネ基準達成
3. 設備仕様 (推奨)
暖房: 高効率 ヒートポンプ式エアコン (APF ≥ 6.0) もしくは薪ストーブ + 補助電気
給湯: エコキュート (CO2 冷媒 HP) — JIS 効率 3.0 以上
換気: 第 3 種 (排気ファン) 24 時間運転、PMV 制御推奨
照明: LED 100% (居室一般・廊下含む)
太陽光: 4 kW 想定 (屋根 South 面)、自家消費型推奨
本計算は BIM 要素の構造仕様と国交省「住宅の省エネルギー基準解説書」より推定。
正式申請時は WEBPRO 等の国指定計算ツールで再計算が必要。
延床 18.0 ㎡、想定熱損失 100 W (内外気温差 1°C 時)。
防火区画 図・仕様 (建築基準法 36 条 / 令 112 条)
防火区画 plan view · 外壁準耐火 (橙) + 内壁 (灰)
1. 区画要否判定
項目 値 延床面積 18.0 ㎡ 建物用途 戸建住宅 / 小規模拠点 (要申請時確認) 区画要件 区画不要 (1,500 ㎡ 以下)
2. 適用条文
令 112 条 1 項 : 面積区画 (1,500 ㎡ 以下毎に準耐火構造の床・壁・防火戸で区画)令 112 条 5 項 : 高層区画 (11 階以上)令 112 条 11-13 項 : 異種用途区画 (住宅と店舗等)令 112 条 15 項 : 竪穴区画 (吹抜け・階段)
3. 防火・準耐火 構造仕様
部位 性能要件 採用仕様 外壁 準防火構造 (令 109 条の 8) SIPs t=245 + 石膏ボード t=12.5 (準耐火 30 分相当) 屋根 不燃材料 (法 22 条区域) ガルバリウム鋼板 軒裏 準不燃材料 不燃ボード貼り 内装 (居室) 難燃材料 (火気使用室) 石膏ボード t=12.5mm
本物件は防火地域・準防火地域 指定有無を申請時に確認。
本敷地は防火地域指定なしの想定 (要現地確認)。
避難計画 (建築基準法 35 条 / 令 117-128 条)
避難経路 plan view · 緑 = 居室→出口動線、赤 = EXIT
1. 避難経路
項目 値 延床面積 18.0 ㎡ 階数 地上 1 階 2 方向避難 要件 1 方向避難可 (小規模住宅・平屋) 居室避難距離 上限 30 m (令 120 条 一般居室) 歩行距離 (推定) 6.4 m 判定 適合
2. 出口・通路
主出口: 玄関 (W ≥ 800 mm、躓き防止段差 ≤ 15 mm)
非常出口: —
廊下幅: ≥ 750 mm (令 119 条、住宅一般居室)
階段: —
3. 排煙・採光 (令 116 条の 2)
居室の排煙: 床面積 1/50 以上の自然排煙窓を設ける (高さ ≥ 天井 1 m 以内)
採光: 床面積 1/7 以上の有効採光面積 (建基法 28 条 1 項)
4. 火災報知器
住宅用火災警報器 (連動式) を寝室 + 階段 + 台所 + 廊下に設置 (消防法施行令 5 条の 6)
就寝室・連動 (相互通報) 必須
歩行距離は BIM 配置から推定。実申請時は実測寸法で再算定。
設備機器仕様表 (給排水・電気・換気)
1. 給水・給湯設備
項目 仕様 備考 給水方式 敷地内給水 (公道埋設 800 mm)、直結給水 — 給水管 VP13 / 架橋ポリエチレン管 (HPPE) JIS K 6769 給湯機 エコキュート 370L (CO2 冷媒 HP、JIS 効率 3.0+) JIS B 8401 給湯管 (耐熱) 架橋ポリエチレン管 (耐熱) JIS K 6769 水栓 節湯型 (T8) サーモスタット混合栓 —
2. 排水設備
項目 仕様 排水方式 公共下水道 / 浄化槽 (申請時確認) 汚水管 VP100 / VU100 (硬質塩ビ管) 雑排水管 VP50 / VU75 通気管 VP50 (大気開放) 排水勾配 1/100 以上 (給水排水設備計画基準 適合)
3. 電気設備
項目 仕様 引込 低圧 単相 3 線式 100V/200V (北電 / 関電 等) 分電盤 主幹 50A、分岐 8 〜 16 回路 (Panasonic コスモパネル相当) 幹線 CV5.5sq × 3 (主幹 50A 想定) 接地 D 種接地 (100Ω 以下、電技 第 18 条) 漏電遮断器 主幹 + 浴室分岐 (感度 30 mA、0.1 秒) 住宅用火災警報器 連動式 各居室・階段・台所 (消防法令 5 条の 6)
4. 換気設備 (24 時間機械換気)
項目 仕様 方式 第 3 種機械換気 (排気機 + 自然給気) 換気回数 0.5 回/h 以上 (建基法 28 条の 2 第 3 号) 給気口 各居室 1 箇所以上、給気量 ≥ 必要換気量 排気機 キッチン / トイレ / 浴室 (Panasonic FY-08PFR 相当) 運転制御 常時稼働 (湿気センサー連動可)
本仕様は BIM 要素の material・structural 情報および地域気候から推定。
正式申請時は施工者・メーカー仕様で確定。
構造計算書 (壁量計算 + 4分割法 + N値)
structural-engine による自動計算 (建築基準法施行令第46条4項)。木造軸組構法を前提。
1. 壁量計算 (X方向)
項目 値 延床面積 29.70 ㎡ 必要壁量比 X 21.00 cm/㎡ 必要壁量 X 624 cm 実壁量 X 910 cm
2. 壁量計算 (Y方向)
項目 値 必要壁量比 Y 21.00 cm/㎡ 必要壁量 Y 624 cm 実壁量 Y 910 cm
3. 4分割法 バランス
項目 値 許容 X方向 バランス比 (左右) 1.00 0.5 以上 (令第46条4項) Y方向 バランス比 (上下) 1.00 0.5 以上 (令第46条4項)
4. N値計算 (柱頭引抜)
項目 値 最大引抜力 (柱頭) 3.71 kN 推奨接合金物 かど金物 CP-T or 山形プレート VP
5. 層間変形角 (Cb=0.2 弾性設計)
項目 値 許容 層間変形角 1/292 1/200 以下 (令第82条の2) 層間判定 適合
総合判定
✓ 構造規定 適合
注意事項 壁量計算 OK (X: 910/624cm, Y: 910/624cm) N値推定: 端部柱最大 3.7 kN → 推奨金物: かど金物 CP-T or 山形プレート VP 計算仮定: 軽い屋根+2階建て係数29 cm/m² (令第46条 表3)、壁倍率は構造用合板2.5/筋交2.0/IFCWALLSTANDARDCASE1.5/汎用1.0 の簡易判定。N値は端部柱の保守側推定。層間変形角は弾性域で 1/(200×剛性比) で近似。実際の構造設計では各柱位置で個別計算 + 構造一級建築士の検証必須。
伏図 (Floor Framing Plan) — 構造図
床版 + 推定小梁ピッチ + 大梁 + 柱位置 (plan view)
1. 構造種別と梁ピッチ
項目 採用仕様 構造種別 SIPs + 共用 plaza wood deck + 薪ストーブ 8kW 梁・joist 想定ピッチ SIPs: 910mm / CLT: 1820mm / RC: 3000mm / 一般木造: 910mm 大梁 (girder) 外周梁 — 床版外形線に沿う 柱 (column) IFCCOLUMN として BIM 定義、■ で plot
2. 留意事項
本伏図は BIM の IFCSLAB から自動推定 。実構造図 (軸組・基礎・断面詳細) は構造設計一級建築士が別途作成。
IFCBEAM / IFCCOLUMN が BIM に明示されている場合はそれを優先表示。明示無い場合は構造種別から梁ピッチを推定。
本図は確認申請の 構造図ドラフト として、設計レビュー時の参考に。
数量拾い書 (Quantity Take-Off)
BIM 要素 19 個 / 合計体積 48.42 ㎥。クラス別集計、確認申請の積算根拠資料として使用可。
ドア (IFCDOOR) (1 個 · 合計 0.38 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 玄関 ドア 200 900 2100 0.378 ヒノキ無垢 + 鉄丁番 + 二重断熱パッキン
家具 (IFCFURNITURE) (8 個 · 合計 4.87 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 ベッド 1950 1900 500 1.852 シングル 2 連 2 薪ストーブ 600 600 900 0.324 8kW、煙突つき 3 キッチン キャビネット 2400 600 850 1.224 ヒノキ + IH + 食器棚 4 ダイニング テーブル 1600 800 720 0.922 杉無垢 1.6m × 0.8m 5 椅子 1 400 400 850 0.136 杉 Windsor chair 6 椅子 2 400 400 850 0.136 杉 Windsor chair 7 椅子 3 400 400 850 0.136 杉 Windsor chair 8 椅子 4 400 400 850 0.136 杉 Windsor chair
屋根 (IFCROOF) (1 個 · 合計 6.61 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 屋根 N slope 5750 5750 200 6.613 SIPs 屋根 + 焼杉 + ガルバリウム鋼板
IFCSITE (1 個 · 合計 20.00 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 SOLUNA VILLAGE 敷地 pad 20000 20000 50 20.000 factory-built SIPs cabin、整地済 g…
床 (IFCSLAB) (2 個 · 合計 5.49 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 床 SIPs 4550 4550 200 4.140 SIPs 床パネル + 床下 鋼製束、floor below… 2 屋外 wood deck 3000 3000 150 1.350 ヒノキ厚板 30mm、共用 plaza に面する
壁 (IFCWALL) (4 個 · 合計 9.83 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 南面 SIPs 壁 4550 200 2700 2.457 SIPs 910×1820 2 層、U=0.20 W/m²K… 2 北面 SIPs 壁 4550 200 2700 2.457 SIPs、内側に断熱付加 3 東面 SIPs 壁 200 4550 2700 2.457 SIPs 4 西面 SIPs 壁 200 4550 2700 2.457 SIPs
窓 (IFCWINDOW) (2 個 · 合計 1.25 ㎥)
# 名称 W (mm) D (mm) H (mm) 体積 (㎥) 備考 1 南面 大開口 3050 200 1350 0.824 ペアガラス Low-E、SDA 8% 確保、SOLUNA 標… 2 北面 高窓 3550 200 600 0.426 クロスベンチレーション、防雪庇下
工事監理者選任届 (建築士法 22 条の 3)
建築主は、建築物の工事監理を以下の建築士に委託する。
1. 建築主
氏名 (法人名) __________________________________ 住所 __________________________________ 電話番号 __________________________________
2. 工事監理者
建築士事務所 __________________________________ 事務所登録番号 都道府県知事登録 第_______号 事務所所在地 __________________________________ 監理者氏名 __________________________________ 建築士種別 □ 一級建築士 □ 二級建築士 □ 木造建築士 建築士登録番号 第_______号 (大臣登録 / 都道府県知事登録)
3. 工事監理範囲 (建築士法 22 条の 3)
意匠監理: 設計図書との照合 (基礎・構造躯体・仕上げ・各部寸法)
構造監理: 鉄筋・木構造・鋼構造 配筋・継手・接合金物等の確認
設備監理: 給排水・電気・換気・空調 機器・配管・配線の確認
中間検査: 規定回数 (建基法 7 条の 3) + 抜打ち 2 回以上
完了検査: 全工事完了後、検査済証取得まで
4. 契約事項
監理開始日 令和__年__月__日 監理終了予定日 令和__年__月__日 監理料 ¥__________ (税込) 支払条件 __________________________________
建築主
工事監理者 (建築士)
建築士法 22 条の 3 に基づく工事監理届出書。
本届出は建築主から建築主事 (確認検査機関) への通知書類です。
建築士事務所 登録写 (建築士法 23 条)
本確認申請の設計者・工事監理者は建築士法 23 条に基づき以下の登録建築士事務所に所属する。
1. 設計事務所
事務所名称 __________________________________ 登録番号 __________ 都道府県知事登録 第_______号 登録年月日 令和__年__月__日 有効期間 令和__年__月__日 〜 令和__年__月__日 (5 年) 事務所所在地 __________________________________ 電話番号 __________________________________ FAX __________________________________ メール __________________________________
2. 開設者
氏名 (法人名) __________________________________ 役職 代表取締役 / 代表者 住所 __________________________________
3. 管理建築士
氏名 __________________________________ 建築士種別 □ 一級建築士 □ 二級建築士 □ 木造建築士 建築士登録番号 第_______号 管理建築士講習修了 令和__年__月__日
4. 業務範囲
建築物の設計 (建築士法 21 条)
建築物の工事監理 (建築士法 22 条の 3)
建築工事契約に関する事務、建築物に関する調査・鑑定、その他法令 23 条所定業務
事務所印 (24mm 角)
管理建築士印 (24mm 角)
本登録写は確認申請時に原本確認、写しを添付。
建築士法 23 条登録は 5 年ごとに更新が必要 (同法 23 条の 3)。
